प्राइम लोकेशन प्रॉपर्टी के किराये में 30 से 40 फीसदी तक की औसत कमी, नहीं बिक रहीं दुकानें और फ्लैट्स

अमित शर्मा, अमर उजाला, नई दिल्ली Updated Fri, 18 Sep 2020 08:46 PM IST
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property - फोटो : Amar Ujala (File)

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सार

  • दिल्ली के विकास मार्ग, नोएडा के अट्टा मार्केट और गाजियाबाद की प्राइम लोकेशन पर प्रॉपर्टी के किराए में 30 से 50 फीसदी तक की कमी
  • दिवाली के त्योहारी सीजन में भी बहुत सुधार की उम्मीद नहीं देख रहे प्रॉपर्टी विशेषज्ञ

विस्तार

कोरोना के कारण पैदा हुई आर्थिक मंदी का सीधा असर प्रॉपर्टी बाजार पर पड़ रहा है। दिल्ली-एनसीआर एरिया की टॉप प्रॉपर्टी लोकेशन के किराए में 20 फीसदी से ज्यादा की गिरावट आई है। सेकंड टीयर एरिया में किराए 30 फीसदी तक टूट गए हैं। ऑफिस के लिए मिलने वाली बिल्डिंग से लेकर मुख्य सड़कों की दुकानों के किराए में भी काफी गिरावट हो गई है। दुकानों की बिक्री के मामले में भी बाजार लगभग ठप पड़ा हुआ है। बाजार विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले समय में भी प्रॉपर्टी बाजार में जल्दी सुधार की उम्मीद नहीं है।

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कोहली एसोसिएट्स के मैनेजर सुरेश कोहली के मुताबिक नोएडा के प्रॉपर्टी बाजार में ठहराव दिख रहा है। अट्टा मार्केट नोएडा के सबसे टॉप बिजनेस लोकेशन में आता है। यह नोएडा के सबसे ज्यादा ग्राहकों को आकर्षित करने वाला बाजार है। यही कारण है कि यहां की जगह बिजनेस के लिहाज से सबसे पसंदीदा जगहों में गिनी जाती है।
लेकिन इस टॉप बाजार में भी दुकानों/ऑफिस के किराए में काफी गिरावट दर्ज की गई है। कोरोना काल से पहले जो दुकानें एक से डेढ़ लाख रुपये के किराए पर उपलब्ध मिलती थीं, उनका किराया अब 80 हजार से एक लाख रुपये के बीच आ चुका है। नई दुकानों की बिक्री में भी काफी कमी आ गई है।
श्रीराम प्रॉपर्टीज के प्रमुख देव चौधरी के मुताबिक विकास मार्ग पूर्वी दिल्ली के सबसे टॉप बिजनेस लोकेशन में आता है। कोरोना काल से पूर्व यहां मुख्य रोड पर औसत स्तर की दुकान भी 35 से 40 हजार के किराए पर मिलती थी। आज की स्थिति में ऐसी दुकानें 20 से 25 हजार रुपये तक में मिल रही हैं। टॉप लोकेशन से थोड़ा सा अलग जाने पर 15 से 20 हजार रुपये तक में भी दुकानें उपलब्ध हैं।

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